凤城商业计划书样本

凤城商业计划书样本

凤城乐朗集团成立于2013年，注册资金500万，乐朗咨询依托于的商业策划资讯技术和的投资分析工具，深入行业市场研究，创新项目盈利模式，逐步发展成为企业策划、项目咨询行业的新锐品牌。

【项目介绍】  

可行性研究报告的用途

1、建设项目论证、审查、决策的依据。2、编制设计任务书和初步设计的依据。3、筹金，向银行申请的重要依据。4、申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。5、股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。6、取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。7、与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。

8、引进技术，进口设备和对外谈判的依据。9、环境部门审查项目对环境影响的依据。

编写可行性报告、编写可行性研究报告、编写可研报告、代编可行性报告、代编可研报告、代编可行性研究报告、编写可研报告资质、编写可研报告扶持资金、编写可研报告征地、编写立项可行性报告、编写可行性报告、编写备案可研报告  

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近年济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产，由于远了现阶段大众的经济承受力，加之相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却因其项目特色，直接受到投资政策的倾斜优惠。城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷，可能成为下一轮房地产的热点地区。 并利用室内消火栓出一支水防止火势泰康木业公司自与伍家村合作社、盛迪公司发生纠纷后，数年间多次向各级、主管部门及政法部门反映情况，要求解决问题。泰康木业公司提交的证据显示其近一次提请昆明市纪委、昆明市监察局处理相关问题的时间为2010年5月24日。据此，本案诉讼时效因泰康木业公司数次主张权利而数次中断。

今年4月，他们正式向各家企业下发动迁通知，并逐一约谈企业负责人，督促配合，签约搬离。由于涉事企业量多面广，南翔镇还抽调了其他6个村的相关人员，加入动迁队伍。经过三个多月的努力，整治工作初见成效。截至目前，新裕村已与60多家企业签订了搬迁协议，清理“三合一”场所15家，清退人员200多人，拆除建筑7000多平方米。

凤城******农牧有限公司经核查，你单位申请备案的******农牧有限公司五场生猪养殖项目，符合产业政策鼓励类，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：该项目面积为237亩。建设规模：本项目拟建设0.75万头规模的母猪场，主要包括待配舍6栋、怀孕舍(小)8栋、怀孕舍(大)14栋、哺乳舍24栋、隔离舍6栋等;以及配套的生活区、附属设施、治污区。购置主要设备风机、产床、自动饲喂、水帘、热交换等。三、建设起止年限：2017年09月 至 2018年09月四、总 投 资:7435.03万元 ，其中： 企业自筹7435.03万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**县欣源门窗有限公司建设主要内容：项目25亩，建设厂房一栋6000平方米，办公用房800平方米。主要工艺流程：原材料→加工→制作→成品→安装。主要设备：切割机、冲床等。项目建成后可有效带动当地劳动力就业，农村经济效益增长。建设起止年限：2016年08月 至 2017年08月总 投 资:5500万元 ，其中： 企业自筹5500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城******助剂有限公司经核查，你单位申请备案的******助剂有限公司年产4万吨费托蜡项目，符合产业政策，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：项目租赁华德瑞现有部分厂房，建设费托蜡加工车间。建设规模：年产4万吨费托蜡。工艺技术：重蜡与固体蜡按比例加入化料器，经预混合后计量送入钢带冷却造粒机的布料器中，将液态费托蜡均匀分布在钢带上，经冷却形成4-5mm的颗粒蜡，自动包装机。主要设备：重蜡储罐、固蜡储罐、化料器、预混合釜、计量泵、钢带冷却造粒机、自动包装机、凉水塔等。三、建设起止年限：2017年08月 至 2017年12月四、总 投 资:8645.6万元 ，其中： 企业自筹8645.6万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**峰涛旅游有限公司建设主要内容：本项目总规划面积5.8平方公里，项目区用地面积35亩。主要建筑内容为景区景点项目、公共服务设施项目及基础设施项目3部分。一、景区景点项目包括：1、景点综合项目：对景区30个景点经行建设、2、观景台：新建观景台10个。二、公共服务设施项目包括：1、游客服务中心，总建筑面积2000㎡，2、快捷度假，总建筑面积3000㎡，3、豫西民宿：总建筑面积2100㎡，4、农家宾馆改造：改造面积2100㎡，5、游客餐饮购物中心：总建筑面积2000㎡6、旅游公厕：公4座，总建筑面积320㎡。三、基础设施项目包括：1、旅游道路工程：新建景区入口主干道1000米，游览步道6000米2、引水工程：新修拦河坝1座，配套铺设供水干管3500米，供水支管10000米，3、排水排污工程：共铺设排污管网4000米，4、电力电信工程：架设供电线路2000米，变电所1座，建筑面积50㎡，5、绿化工程：绿化面积3000㎡，6、标识标牌工程：安装各类标示标牌180块。建设起止年限：2016年09月 至 2019年09月总 投 资:6608.12万元 ，其中： 企业自筹6608.12万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城******门窗有限公司经核查，你单位申请备案的年产15万平方米铝合金门窗项目，符合产业结构指导目录(2011年本)(2013年修正)允许类，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：该项目不新增用地、新建厂房，在原厂区内实施，建设年产15万平方米铝合金门窗项目。工艺技术：购进基材→基材检测→剪板折弯→钻铣→组装→成品。主要设备：数控钻孔机、精密锯，冲床、压条锯、角码锯、冷压机、热压机、截板机、四位焊机，清角机，组角机，中挺铣，水槽铣等。三、建设起止年限：2017年08月 至 2018年05月四、总 投 资:3850万元 ，其中： 企业自筹3850万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**县世乐加油站建设主要内容： 该项目1.56亩，主要建设加油罩棚160平方米、化地埋罐3个、汽、柴油加油机3台、油气回收装置1套、公厕1座、营业厅200平方米。建设起止年限：2016年08月 至 2016年12月总 投 资:60万元 ，其中： 企业自筹60万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城******卫生与健康事业发展有限公司经核查，你单位申请备案的******卫生与健康事业发展有限公司******项目，符合《产业结构指导目录(2011年本)》鼓励类三十六项：教育、文化、卫生、体育服务业第二十六条，全科服务，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：项目面积约69亩，总建筑面积44000㎡，主要建设楼、病房楼、医技楼、后勤保障、行政办公、地下建筑等。按照二级综合兼顾，设置床位400张，主要包括、、、儿科等科室。三、建设起止年限：2017年11月 至 2020年03月四、总 投 资:31500万元 ，其中： 企业自筹31500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**永胜能源化工集团有限公司建设主要内容：该项目在原厂区建设，不新征土地。依托公司现有年产10万吨煤焦油转化清洁燃油生产线进行改造，利用公司现有厂房、车间、设备、环保及设施，新增管式炉等配套设备，主体生产工艺不变，拓宽原材料来源，使原材料由原来的中低温煤焦油扩展到废植物油、泔水油、废机油、废柴油、废溶剂油等多种废弃物原料，了利用效率和产品附加值。该项目工艺、流程简单、设备投资少、能耗低、产品纯度和收率高、萃取剂体系、性好且不需繁琐再生、装置操作弹性大，产品可作为船舶、燃油锅炉、公路用油等行业的燃料油直接使用，对缓解我国供求矛盾，实现能源多元化起到积极的促进作用，经济和社会效益显著。建设起止年限：2016年08月 至 2016年12月总 投 资:45万元 ，其中： 企业自筹45万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城******机械制造有限公司经核查，你单位申请备案的******机械制造有限公司年产装卸机器人20台项目，符合《产业结构指导目录2011年本(2013年修正)》，属允许类，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：利用现有车间建设，不新增用地。新增机器人焊接及装卸生产线1条。原材料：机器人、抓手及。工艺技术：原材料-组装—编制操作程序—产品。主要装备：电脑及。本项目主要用于烟草行业真空回潮设备的焊接和烟叶收购及加工中的装卸。无人化操作，该项目的应用在生产效率和产品的同时，用工，工人的劳动强度，市场前景良好。三、建设起止年限：2017年08月 至 2018年12月四、总 投 资:800万元 ，其中： 企业自筹800万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**恒翔包装材料有限公司建设主要内容：项目租赁厂房4000平方米，其中车间2000平方米，仓库1200平方米，办公室600平方米，生活区200平方米。引进的珍珠棉生产线，年生产200吨（EPE）珍珠棉，主要为**富士康等电子产品提供包装制品。工艺技术：聚颗粒通过发泡机加热进行定型→经过→吹胀牵引后→冷却成型成珍珠棉→复膜机粘合→分切机裁断→立切机（冲床）分条或切片→打包包装。主要设备：发泡机、复膜机、分切机、立切机、裁床（冲床）、叉车等。建设起止年限：2016年07月 至 2016年09月总 投 资:350万元 ，其中： 企业自筹350万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城******环保再生资源有限公司经核查，你单位申请备案的******环保再生资源有限公司年处理50万吨建筑项目，项目符合产业政策，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：该项目租赁现有的场地厂房，建设年处理50万吨建筑再利用生产线(式);工艺技术：建筑、石料—破碎—筛分—除尘—配料—搅拌—成品(再生干混砂浆);主要设备：箱式破碎机、振动筛、环保除尘设备、混合搅拌机等。三、建设起止年限：2017年08月 至 2018年08月四、总 投 资:900万元 ，其中： 企业自筹900万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城预先核准名称：**恒靖还原铁粉有限责任公司建设主要内容：项目利用原有场地及厂房，新建年加工4万吨废钢渣生产线。项目生产工艺：原料→球磨→分选→磁选→烘干→成品；主要设备：球磨机、磁选机、分选机、烘干炉等及其它配套环保设备。项目市场前景广阔，经济和社会效益显著。建设起止年限：2016年08月 至 2017年03月总 投 资:300万元 ，其中： 企业自筹300万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城******食业有限公司经核查，你单位申请备案的******食业有限公司年加工5000吨肠衣建设项目，符合《产业结构指导目录(2011本)》鼓励类第十九款第36项畜禽骨、血及内脏等副产物综合利用与无害化处理，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：该项目面积3.2亩，主要建设一层钢结构厂房，建筑面积为1000㎡;工艺流程：肠衣半成品→配量尺码→挂杆→风干;主要设备：挂杆机3台、自动剪节机2台、二次机1台等。三、建设起止年限：2017年08月 至 2018年02月四、总 投 资:100万元 ，其中： 企业自筹100万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**县万通通机械制造有限公司建设主要内容：一期新上四条自动化装配生产线，计划投资3亿元； 二期新上铸钢、金加工、电器、涂装、装配、成品包装、中试、辅助加工等七个车间和办公生活、职工宿舍等设施。计划投资7亿元； 工艺技术： 基础件加工→金加工→喷塑→装配（PLC电器装配）→检验→销售→工程安装→机电调试→售后服务 主要设备：激光切割机、数控加工中心、生产线智能电气控制成套装备、铣床、激光焊接设备、工业机器人、3D合成材料打印机等。建设起止年限：2016年09月 至 2018年08月总 投 资:100000万元 ，其中： 企业自筹30000万元， 国内70000万元， 其它资金0万元。

凤城******新能源股份有限公司经核查，你单位申请备案的******新能源股份有限公司266KW分布式光伏发电项目，符合产业政策，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：该项目利用长济高速修武停车区屋顶、车棚及附属场所约1597平方米安装分布式光伏电站，新建总装机容量266KW分布式光伏电站，拟采用自发自用，余电上网并网;工艺技术：光伏组件→汇集→交流电→升压→并网，主要设备：太阳光伏发电组件、组件固定支架、升压、逆变器、高低压配电装置、控制及直流、电缆及桥架、防雷及接地。项目投产后，年可发电约30万千瓦时，与火力发电相比，二氧化碳186.34吨/年，4.27吨/年，氮氧化合物2.56吨/年，效益显著。三、建设起止年限：2017年08月 至 2018年07月四、总 投 资:215万元 ，其中： 企业自筹215万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**县八公桥镇绿禽牧业蛋鸡场建设主要内容：该项目主要建设育雏、育成鸡舍1栋，鸡舍3栋及其它配套设施，年养殖蛋鸡4万只，购置上料机3套，清粪机3套，饲料加工机1套。建设起止年限：2016年08月 至 2016年09月总 投 资:200万元 ，其中： 企业自筹200万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城******商贸有限公司经核查，你单位申请备案的******商贸有限公司叶东环路加油站建设项目，符合《产业结构指导目录(2013年修订本)》鼓励七项(石油、天然气)第3条之规定，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：项目拟12.8亩，主要建设钢结构罩棚1000平方米，办公用房及其他附属用房700平方米。配套建设消防、环保等设施。加油流程：成品油—加油工艺管线—油泵—计量—加油机。主要设备：汽油加油机(带油气回收装置)3台、柴油加油机3台、汽油30立方地下储油罐3个、柴油30立方米地下储油罐3个。三、建设起止年限：2017年08月 至 2018年08月四、总 投 资:700万元 ，其中： 企业自筹700万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**市兴隆新能源科技有限公司建设主要内容：该工程主要在辉耀门业有限公司总计5万平米的屋顶建设5MW的光伏电站，采用平铺加固的安装260wp多晶硅太阳能组件及逆变器汇流箱等设备。建设起止年限：2016年08月 至 2016年12月总 投 资:4000万元 ，其中： 企业自筹1200万元， 国内2800万元， 其它资金0万元。

凤城******牧业有限公司经核查，你单位申请备案的******牧业有限公司年存栏160万羽后备鸡建设项目，符合《产业结构指导目录》(2011年本)鼓励类一、农林业5、畜禽化规模养殖技术与应用，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：190亩;主要建设现代化鸡舍8栋，建筑面积11520㎡;附属生产用房3000㎡及其他配套设施。购置荷兰进口鸡笼、全自动给料设备、通风设备，供暖降温设备等,具有经济效益和社会效益。三、建设起止年限：2017年07月 至 2018年07月四、总 投 资:10000万元 ，其中： 企业自筹10000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**县慧鑫养殖有限公司建设主要内容：1、一期工程计划在现有养殖温室基础上，新建2000平方米钢构阳光棚养殖车间2座，仓库1栋600平方米，硬化道路2000平方米，园区绿化10000平方米。安装30KVA变压器1台，架设园区控电线路2.2千米，打140米深水井一口，引进国内外过滤网设备及滤材，购置2000吨水处理设备1套。2、二期新建2000平方米钢构阳光养殖车间2座，硬化道路2000平方米，引进国内外过滤网设备及滤材，购置2000吨水处理设备1套，初步形成功能结构合理的现代化养殖园区。建设起止年限：2016年08月 至 2017年12月总 投 资:4117.2万元 ，其中： 企业自筹1346.2万元， 国内2771万元， 其它资金0万元。

凤城******商贸有限公司经核查，你单位申请备案的******购物广场项目，不属于《产业结构指导目录(2013年修订本)》第二类类、第三类淘汰类项目，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：万和购物广场项目位于******涌金大道与共和路交汇处，主要建设内容：空调，自动步梯7部、乘客电梯5部，室内装修工程，货物展柜、展台购置安装，计算机结算设备购置安装，完善的消防及强排烟。总营业面积约3万平方米。主要经营：日杂百货、纺织用品、珠宝、名表、化妆品、服装鞋帽、童车童玩、儿童乐园、美食广场等。该项目建成后可400余人就业。三、建设起止年限：2017年08月 至 2017年12月四、总 投 资:4800万元 ，其中： 企业自筹4800万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**市洁利滤清器有限公司建设主要内容：项目租用春秋机械厂内厂房的600平方米，建设年产15000套非矿用滤清器（不生产PG-27型真空过滤机和粘胶板框式过滤机）项目生产线，棒料和板料通过机械加工制成端盖；板料通过冲孔制成骨架；过滤网、滤纸等滤材经过折波制成过滤层；端盖、骨架、过滤层经过粘接、铆焊制成成品滤芯。主要设备：机床（ZX50C-Ⅱ)、烘(Y160M-R3)、剪板机(Q11-3X1300)、电焊机(松野wsm-180逆变式氩弧焊机）、波纹机（ZBJ55X1100TRQ)。建设起止年限：2016年08月 至 2016年12月总 投 资:100万元 ，其中： 企业自筹100万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城******铝业有限公司经核查，你单位申请备案的******铝业有限公司大******尾矿库项目，项目已于2017年4月11日备案，备案编号：豫焦修武制造[2017]07249，因项目建设内容发生变化，作废原备案，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：该项目1255.224亩，总建筑面积5791平方米，主要建设内容：压滤车间5791平方米，大南爻尾矿库大坝高285.5米;工艺技术：项目采用滤饼干法堆存，库尾排放的排放工艺。主要设备：S600m2压滤机6台、空压机2台、Ф8*10m料浆槽2台、Ф6*8m料浆槽2台、赤泥加压泵2台及辅助设施、配电等。本项目分两期建设，其中：一期工程面积约500亩，建设投资30493万元，主要包括压滤区域、A区拦挡坝及库区配套设施;二期工程面积约755亩，建设投资3000万元，主要包括B区拦挡坝、C区拦挡坝及配套设施。三、建设起止年限：2017年08月 至 2018年12月四、总 投 资:33493万元 ，其中： 企业自筹33493万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**双圆循环农业有限公司建设主要内容：项目计划3000亩。总建筑面积1327575平方米，其中饲料厂11000平方米（年加工饲料50万吨），污粪沼气设施和有机肥处理厂各一座27385平方米（年产有机肥和沼液32万吨），屠宰场和食品加工厂各一座30000平方米（年屠宰肉鸡10000万只），孵化厂一座8000平方米（年孵化鸡苗10600万只），办公生活和化验检测中心区38430平方米，以上680亩为生态养殖内征用土地，其他土地为规模化养殖用地，建筑面积为1212760平方米。主要工艺流程：种植→养殖→屠宰→食品加工。主要设备：种鸡孵化设备、肉鸡养殖设备、肉鸡屠宰与深加工设备、饲料加工设备、生物有机肥生产及无害化处理粪污水处理设备、沼气发电设备及配套农用设备、130万平方米光伏及配套建设。项目定位于农业、低碳节能农业、农业和循环农业。该项目市场前景广阔，社会经济效益显著建设起止年限：2016年08月 至 2018年08月总 投 资:245000万元 ，其中： 企业自筹45000万元， 国内200000万元， 其它资金0万元。

凤城******置业有限公司经核查，你单位申请备案的******置业有限公司鑫苑金河湾建设项目，根据《促进产业结构暂行规定》及《产业结构指导目录(2011年修正本)》该项目为允许类, 《国有建设用地使用权出让合同》证号:410100-CR-2012-0098-0713。提交资料符合《河南省企业投资项目备案办法(2014年修订)》(豫发改投资[2014]1339号)要求。，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：土地使用权面积45150.64m2;绿地面积11292.18m2;容积率7.90;绿化率25.01%;拟建总建筑面积481690.06m2;其中地上建筑面积356690.06m2;地下建筑面积125000m2;地上建筑包括住宅201650m2(含公租房24152m2。)、商业、商务共151040.06m2、物业用房及配套设施4000m2;地下建筑包括：85723m2机动车停车库、11135m2非机动车停车库、19392m2人防(兼用机动停车)、8750m2设备用房.该项目的配套设施包括消防、人防、智能化设备等.三、建设起止年限：2017年10月 至 2019年12月四、总 投 资:175000万元 ，其中： 企业自筹175000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**市岳滩镇大江摩托车配件厂建设主要内容：项目新租地3600 平方， 租赁厂房面积2000㎡，将原有的煤气发生炉改为天然气锅炉，改造后年产10000套三轮车板簧；工艺技术：外购钢板—裁剪—切割—热处理—组装—成品。主要设备：下料机2台，冲床3台，天然气锅炉，洛氏硬度仪1台。建设起止年限：2016年08月 至 2016年10月总 投 资:500万元 ，其中： 企业自筹500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城******建设机械制造有限公司经核查，你单位申请备案的******建设机械制造有限公司智能制造车间项目，符合《产业结构指导目录2011年本(2013年修正)》，属允许类，准予备案。备案内容如下：二、建设主要内容：利用现有车间建设，不新增用地。主要装备：数控机床、计算机及相关软硬件。工艺技术：通过信息、通信、监控网络建设，推进数控机床DNC联网改造以适应智能制造，深化企业制造执行(MES)，完成三大主流的产品远程监测和诊断试点，整合所有信息并依托信息实现生产运作的网络化、数字化、协同化，完成生产现场可视化在线监测工程及PDM产品数据。市场前景良好。三、建设起止年限：2017年08月 至 2018年12月四、总 投 资:3000万元 ，其中： 企业自筹3000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

凤城**市维农饲料有限责任公司建设主要内容：年产5万吨混合饲料生产线，5000平方米。以氮肥-溶液、高活性有机质溶液等原料为载体，选用全溶性磷、钾、氮以及多种中、微量元素，分别做成促生根肥、促长肥、膨果肥及各种特色悬浮肥料。主要装备：原料储罐、输送泵、反应釜、计量罐、固体原料输送机、旋切机、成品储罐。经市场，具有广阔的市场前景，经济效益和社会效益显著。建设起止年限：2016年06月 至 2016年12月总 投 资:4600万元 ，其中： 企业自筹3300万元， 国内1300万元， 其它资金0万元。